Închiriere în Germania: ce poate cere proprietarul și când
Ghidul autorităților germane de protecție a datelor, potrivit GDPR: ce poate cere proprietarul depinde de etapă. Buletinul se poate arăta, dar nu poate fi copiat. La întrebările nepermise nu trebuie să răspunzi.
Ce spun textele oficiale, pentru informare; nu e un sfat juridic.
La vizionare
Se poate cere
- numele, prenumele și adresa
- un mod de a te contacta: telefon sau e-mail (mai mult doar dacă vrei)
- dacă vizionezi singur, să-ți vadă buletinul ca să verifice aceste date; o copie nu e permisă
Das Anfertigen einer Ausweiskopie ist nicht erforderlich und damit unzulässig.
- pentru locuințe sociale: dacă ai certificat de locuință socială (WBS), cu suprafața și camerele lui
După ce spui că vrei să închiriezi
Se poate cere
- câte persoane se mută, adulți sau copii
- certificatul de locuință socială (WBS)
- angajatorul și profesia actuale
- venitul net, sau ce rămâne după cheltuielile lunare, ori doar da sau nu la „cel puțin X pe lună”
- animale de companie, în afară de cele mici, ținute în cușcă
- o procedură de insolvență încă nefinalizată
- o hotărâre de evacuare în ultimii cinci ani
După ce proprietarul te-a ales, înainte de semnare
Se poate cere
- dovada venitului, în copie, cu datele care nu sunt necesare acoperite: fluturaș de salariu, extras de cont sau decizie de impunere
unter Schwärzung der nicht erforderlichen Angaben
- un raport de credit pe care îl obții tu, făcut pentru închiriere (nu raportul complet al biroului de credit)
- dovada că o instituție publică plătește chiria, dacă e cazul
Nu se poate cere
- o copie a buletinului
Personalausweiskopien … sind unzulässig
- starea civilă
- cetățenia, religia, originea etnică
- cazierul sau anchete în curs
- planuri de căsătorie, sarcină, dorința de a avea copii
- apartenența la un partid sau la o asociație de chiriași
- de cât timp lucrezi sau pentru ce sunt cheltuielile tale lunare
- datele de contact ale foștilor proprietari sau o adeverință că nu ai datorii la chirie
Surse
- Datenschutzkonferenz, Orientierungshilfe zur Einholung von Selbstauskünften bei Mietinteressent:innen, Version 2.0 · versiunea din ianuarie 2026, publicat în martie 2026
- Personalausweisgesetz, § 20 (copiile buletinului) · ultima modificare: 16 iulie 2026
Verificat pe 19 octombrie 2026.
Dovada venitului, cu ce nu e necesar acoperit: Colshare, în curând pe Android, propune casete peste numerele de cont și de card de pe fluturași și extrase, iar tu verifici copia înainte s-o trimiți.
Ai nevoie de aceste acte de la cineva? Colshare, în curând pe Android, trimite lista ca link de cerere: celălalt adaugă poze sau PDF-uri din browser și doar telefonul tău le poate deschide. Vezi cum funcționează (în engleză)